顧客獲得戦略 スマホ一台でできる物件紹介動画で遠方客の成約率45%向上！撮影のコツと活用法
こんにちは！「遠方のお客様に物件の魅力が伝わらない…」「他社と差別化できるアプローチ方法が知りたい」「動画撮影って難しそう…」そんな悩みをお持ちではありませんか？実は、特別な機材や専門知識がなくても、今お持ちのスマートフォン一台で効果的な物件紹介動画を作ることができるんです！本記事では、不動産業界の中小企業でも明日から実践できる物件紹介動画の撮影テクニックと...
新島賢人
顧客獲得戦略 
売上アップ事例 お客様に”ちょうどいい物件”を提案して反響率2倍！データ活用の基本と効果
お客様に"ちょうどいい物件"を提案して反響率2倍！データ活用の基本と効果「いい物件があるんですが、ご覧になりませんか？」このフレーズ、不動産営業の方なら誰しも使ったことがあるでしょう。でも、そのお客様にとって本当に「いい物件」だったでしょうか？私たち不動産業に携わる者にとって、最大の使命は「お客様にぴったりの物件」を提案することです。しかし、お客様の本当のニ...
売上アップ事例 空室率15%減！物件オーナーから喜ばれる”データ活用術”の始め方
「また空室が埋まらない...」 「オーナーからのクレームが増えている...」 「なぜか隣の不動産会社は入居者をすぐ見つけている...」こんな悩みを抱えている不動産管理会社の方、少なくないのではないでしょうか？「正直、最初は半信半疑でした。データ活用なんて大手不動産会社がやることで、うちみたいな中小企業には関係ないと思っていたんです」こう語るのは、都内で約15...
売上アップ事例 オンライン商談で営業効率150%向上！導入費用を半年で回収した実例
「もっと効率よく営業できないかな...」 「移動時間がもったいない...」 「他社はどうやって成約率を上げているんだろう...」営業担当者なら、誰もが一度は抱いたことのある悩みではないでしょうか？「最初はオンライン商談なんて上手くいくはずがないと思っていました」こう語るのは、不動産仲介業を営む佐藤社長（仮名）。しかし今では「もっと早く始めておけばよかった」と...
売上アップ事例 SNS集客で広告費半減！Instagram活用から始めた地域密着型不動産会社の成功例
「この物件、TikTokで見たんですけど...」名古屋市内で不動産業を営む高橋さん（仮名）は、最近こんな問い合わせが急増していることに驚いています。チラシやポータルサイトではなく、SNSを通じて物件を知り、来店する若い世代が格段に増えているのです。「正直なところ、半年前まではSNSなんて自分には関係ないと思っていました」と高橋さんは笑います。「インスタグラム...
売上アップ事例 24時間対応のチャットボットで成約数40%増！難しくないIT導入の第一歩
「え？そんな夜中に問い合わせがあったの？」東京で不動産会社を営む田中さん（仮名）は、毎朝のように驚きます。前日の夜10時、11時、さらには深夜2時にも物件の問い合わせや内見予約が入っているのです。「導入前は営業時間外の問い合わせはすべて翌営業日まで待たせていました。でも今は朝出社すると、夜間に問い合わせたお客様の希望条件やご要望まですべて把握できた状態で業務...
売上アップ事例 反響3倍も！物件の魅力を引き出す「ドローン空撮」活用術と外注の極意
不動産業界において、物件の魅力を効果的に伝えることは成約率に直結する重要な要素です。近年、ドローン技術の進化により、物件紹介に新たな視点が加わり、購入検討者の興味を引きつける強力なツールとなっています。本記事では、自社で高価な機材を揃えなくても外部サービスを活用して物件動画のクオリティを高める方法と、その費用対効果について解説します。不動産業界におけるドロー...
売上アップ事例 お客様管理の仕組み化で紹介率3倍！エクセルから始めるCRM活用法
「また新規のお客様を獲得しなきゃ…」と頭を悩ませていませんか？実は、すでに取引のあるお客様こそが、新たなビジネスチャンスの宝庫なんです！驚くべきことに、全米不動産協会の調査では、約9割のお客様が「また同じ不動産会社を使いたい」「知り合いに紹介したい」と思っているそうです。でも実際には、不動産会社の売上の約16%しかリピート顧客からのものではなく、過去のお客様...
売上アップ事例 3Dモデリングで建築条件付き土地の販売期間半減！外注活用のポイント
3Dモデリングで建築条件付き土地の販売期間半減！外注活用のポイント「建築条件付き土地をもっと早く販売したい…」 「競合他社との差別化ができていない…」 「お客様になかなかイメージを伝えられない…」このような悩みをお持ちの不動産会社の皆さん、こんにちは！2025年現在、建築条件付き土地の販売において、3Dモデリング技術の活用が大きな変化をもたらしています。驚く...
業務効率化術 物件情報更新の手間を週2日から30分に短縮！初心者でもできる一括更新の仕組み
こんにちは！不動産業界で日々奮闘されている皆さん、お疲れ様です。物件情報の更新作業に多くの時間を費やしていませんか？SUUMO、HOME'S、at homeなど複数のポータルサイトへの入力作業、自社サイトの更新、業者間流通サイトへの情報登録...。これらの作業が週に2日も時間を取られているという話をよく耳にします。2025年の今、多くの大手不動産会社はすでに...