未来予測レポート データ活用が当たり前になる不動産業界！今から始める基本ステップ
「経験と勘」から「データと科学」の時代へ「うちはベテラン社員の経験と勘でやってきたから…」「データ分析？それは大手企業がやることでしょ…」「何から始めていいかわからない…」不動産業界は長らく「経験と勘」を重視する業界でした。ベテラン営業マンの「目利き力」や「交渉力」が成功の鍵とされてきました。しかし2025年現在、その常識は大きく変わりつつあります。データを...
新島賢人
未来予測レポート 
未来予測レポート 【2025年最新】AIと人間の共存時代！不動産プロフェッショナルの新しい役割とは
「AIが仕事を奪う」は本当か？不動産業の現実「AIが不動産営業の仕事を奪う」 「数年後には不動産エージェントは必要なくなる」このような声を聞いたことはありませんか？確かに2025年現在、AIやテクノロジーの急速な発展により不動産業界は大きな変革期を迎えています。物件検索や市場分析、顧客対応など、従来は人間が行っていた業務の多くがAIによって自動化されつつあり...
未来予測レポート 家を所有する価値観から「利用する」へ。新しい不動産ビジネスで勝機をつかむヒント
変わりゆく不動産業界：「家を買う」から「住まいを選ぶ」へ「マイホームを持つことが人生の成功」これは長い間、多くの日本人が抱いてきた「住まい」に対する価値観でした。しかし2025年現在、不動産業界は大きなパラダイムシフトの真っ只中にあります。「家を所有する」という従来の概念から、「住まいを利用する」という新しい価値観へと移行しつつあるのです。スマホや音楽、映画...
失敗から学ぶDX 社長だけが走りすぎて失敗！全員で進めるDXの進め方と社内の合意形成方法
不動産業界でもDX（デジタルトランスフォーメーション）という言葉をよく耳にするようになりましたね。「うちも何かしなきゃ...」と思いつつも、「何から始めればいいのか分からない」「高額な投資に見合う効果が出るのか不安」と躊躇している経営者や担当者の方も多いのではないでしょうか。実は、多くの不動産会社がDX導入に失敗しています。せっかく高額なシステムを導入したの...
失敗から学ぶDX コスト削減だけを目的にして失敗！顧客満足度を維持しながら効率化する秘訣
「コストを削減しなければ」「少ない人員で何とかしなければ」不動産業界でも、この数年で経営環境が厳しさを増す中、多くの経営者がこのように考えているのではないでしょうか。しかし、コスト削減や効率化だけを追求すると、思わぬ落とし穴が待ち受けています。都内の不動産会社A社は、人件費削減のために管理部門を縮小し、安価な管理会社に物件管理を委託しました。確かに月々のコス...
失敗から学ぶDX バラバラのシステム導入で迷走した失敗談！全体計画の立て方と賢いツール選び
「この業務はこのシステム、あの業務はあのシステム…」毎日いくつものシステムにログインし、同じデータを何度も入力する。システム間でデータが連携されず、二度手間、三度手間が発生する。そんな状況に悩んでいませんか？多くの不動産会社では、「この業務を効率化したい」「あの部署の問題を解決したい」と、個別の課題に対応するために次々とシステムを導入した結果、社内に「バラバ...
業務効率化術 【2025年最新】書類検索時間95%削減！クラウドストレージの基本と活用術
こんにちは！「物件資料がどこにあるかわからない」「紙の書類が多すぎて整理が大変」「必要な書類をすぐに見つけられない」…こんな悩みを抱えていませんか？実は、適切なクラウドストレージの活用と整理法を知るだけで、書類検索にかかる時間を最大95%も削減できるんです！本記事では、ITに詳しくない方でも明日から実践できる、クラウドストレージの選び方と書類管理のコツについ...
売上アップ事例 VR内覧で成約率35%UP！地方の不動産会社が試した新しい集客法
「お客様が遠方にお住まいで来店が難しい」「物件案内の移動時間がもったいない」「写真だけでは物件の良さが伝わらない…」こんな悩み、不動産業界で働く皆さんなら一度は感じたことがあるのではないでしょうか？特に地方の不動産会社では、広範囲にわたる物件を効率的に紹介することや、遠方からのお客様に対応することが大きな課題となっています。でも、実はこの課題を解決し、さらに...
未来予測レポート 環境性能が物件価値を左右する時代へ！今から対応すべき3つのポイント
不動産業界の皆さん、「環境性能」という言葉をよく耳にするようになりましたね。「うちは中小企業だから、大きな設備投資は難しい...」「専門知識もないし、何から始めればいいのか分からない...」そんな声をよく聞きます。実は2025年の今、環境性能が物件の価値を左右する時代に突入しています。市場調査によれば、環境性能の高い物件は未対応物件と比較して9.6%も高い新...
失敗から学ぶDX 「うっかり」が大問題に！不動産会社が知っておくべき顧客情報の取扱い基本ルール
皆さんは、こんなことをしていませんか？顧客リストが入ったUSBメモリをカバンに入れたまま電車に乗る物件の写真に表札や部屋番号が写り込んだまま公開するオーナー情報が入ったエクセルファイルを暗号化せずにメールで送る退去済み入居者の個人情報をそのまま保管し続ける実は、これらの「うっかり」が、重大な個人情報漏洩事故やコンプライアンス違反につながる可能性があります。あ...