売上アップ事例

お客様に"ちょうどいい物件"を提案して反響率2倍！データ活用の基本と効果「いい物件があるんですが、ご覧になりませんか？」このフレーズ、不動産営業の方なら誰しも使ったことがあるでしょう。でも、そのお客様にとって本当に「いい物件」だったでしょうか？私たち不動産業に携わる者にとって、最大の使命は「お客様にぴったりの物件」を提案することです。しかし、お客様の本当のニ...

「また空室が埋まらない...」 「オーナーからのクレームが増えている...」 「なぜか隣の不動産会社は入居者をすぐ見つけている...」こんな悩みを抱えている不動産管理会社の方、少なくないのではないでしょうか？「正直、最初は半信半疑でした。データ活用なんて大手不動産会社がやることで、うちみたいな中小企業には関係ないと思っていたんです」こう語るのは、都内で約15...

「もっと効率よく営業できないかな...」 「移動時間がもったいない...」 「他社はどうやって成約率を上げているんだろう...」営業担当者なら、誰もが一度は抱いたことのある悩みではないでしょうか？「最初はオンライン商談なんて上手くいくはずがないと思っていました」こう語るのは、不動産仲介業を営む佐藤社長（仮名）。しかし今では「もっと早く始めておけばよかった」と...

「この物件、TikTokで見たんですけど...」名古屋市内で不動産業を営む高橋さん（仮名）は、最近こんな問い合わせが急増していることに驚いています。チラシやポータルサイトではなく、SNSを通じて物件を知り、来店する若い世代が格段に増えているのです。「正直なところ、半年前まではSNSなんて自分には関係ないと思っていました」と高橋さんは笑います。「インスタグラム...

「え？そんな夜中に問い合わせがあったの？」東京で不動産会社を営む田中さん（仮名）は、毎朝のように驚きます。前日の夜10時、11時、さらには深夜2時にも物件の問い合わせや内見予約が入っているのです。「導入前は営業時間外の問い合わせはすべて翌営業日まで待たせていました。でも今は朝出社すると、夜間に問い合わせたお客様の希望条件やご要望まですべて把握できた状態で業務...

不動産業界において、物件の魅力を効果的に伝えることは成約率に直結する重要な要素です。近年、ドローン技術の進化により、物件紹介に新たな視点が加わり、購入検討者の興味を引きつける強力なツールとなっています。本記事では、自社で高価な機材を揃えなくても外部サービスを活用して物件動画のクオリティを高める方法と、その費用対効果について解説します。不動産業界におけるドロー...

「また新規のお客様を獲得しなきゃ…」と頭を悩ませていませんか？実は、すでに取引のあるお客様こそが、新たなビジネスチャンスの宝庫なんです！驚くべきことに、全米不動産協会の調査では、約9割のお客様が「また同じ不動産会社を使いたい」「知り合いに紹介したい」と思っているそうです。でも実際には、不動産会社の売上の約16%しかリピート顧客からのものではなく、過去のお客様...

3Dモデリングで建築条件付き土地の販売期間半減！外注活用のポイント「建築条件付き土地をもっと早く販売したい…」 「競合他社との差別化ができていない…」 「お客様になかなかイメージを伝えられない…」このような悩みをお持ちの不動産会社の皆さん、こんにちは！2025年現在、建築条件付き土地の販売において、3Dモデリング技術の活用が大きな変化をもたらしています。驚く...

「お客様が遠方にお住まいで来店が難しい」「物件案内の移動時間がもったいない」「写真だけでは物件の良さが伝わらない…」こんな悩み、不動産業界で働く皆さんなら一度は感じたことがあるのではないでしょうか？特に地方の不動産会社では、広範囲にわたる物件を効率的に紹介することや、遠方からのお客様に対応することが大きな課題となっています。でも、実はこの課題を解決し、さらに...

こんにちは！不動産業界の皆さん、「シミュレーションツール」という言葉を聞くと、「難しそう」「うちには関係ない」と思ってしまいませんか？2025年の不動産投資市場は、サラリーマン投資家や富裕層、海外投資家など多様なプレイヤーが参入し、まさに「勝負の年」と言われるほど活況を呈しています。このような環境下で勝ち残るには、投資家のニーズに応える質の高い情報提供と収益...