「昨日まで残業だった業務が、今日は定時より前に終わりました」
ある不動産管理会社の社長からいただいた言葉です。
紙とFAXが当たり前だった不動産業界。しかし今、デジタル化の波に乗った企業と取り残された企業の格差は広がる一方です。当社の『不動産DX実践研修』は、業界に精通したプロが、あなたの会社の課題に合わせて具体的な業務改善策を提案します。
「このままで大丈夫」が最大のリスク——不動産業界の現実
不動産業界の多くの企業が、無意識のうちにこう考えています。
「うちの顧客は高齢者も多いし、デジタル化は早すぎる」
しかし現実は違います。総務省の調査では60代のスマホ利用率は82%を超え、70代でも65%に達しています。むしろ足腰が弱ってきた高齢のオーナーほど、来店不要のオンライン対応を歓迎するケースが増えているのです。
「忙しすぎて変える時間がない」
この「忙しさ」こそがDXで解消すべき本質的な問題です。あるクライアントは契約書類の電子化だけで月40時間の業務削減に成功。「子どもと夕食を一緒に食べられるようになった」という声も届いています。
「小規模だからDXは関係ない」
実は逆です。当センターの研修で最も劇的な成果を上げているのは、3〜15人規模の会社です。意思決定が早く、全社的な変革も容易だからこそ、短期間で成果が出せるのです。
もし何も変えなければ、目に見えない形でこんなリスクが忍び寄っています。
DXの成功事例：あなたの会社でも実現できる具体的な成果
当研修プログラムを受講した不動産企業では、以下のような具体的な成果が生まれています。あなたの会社でも同様の成果を実現できる可能性があります。
課題：紙とFAXが中心で、業務効率が悪い｜A社様（社員6名、管理物件600戸）の場合
あなたの会社でもこんな状況はありませんか？
- 請求書発行や家賃収納に毎月多くの時間を費やしている
- 物件情報が一元管理されておらず、検索や更新に時間がかかる
- 修繕依頼対応の記録がバラバラで、進捗管理が難しい
A社様が実現した成果
- 月間約40時間の書類作成・管理業務が16時間に削減（▲60%）
- LINEを活用したオーナー・入居者とのコミュニケーション改善で、問い合わせ対応時間が平均2日→0.5日に短縮
- 顧客満足度調査：3.2点→4.3点（5点満点）に向上
- 創出された時間を活用した新規サービス開発で、管理物件数が半年で15%増加
課題：ITへの抵抗感と事業承継の不安｜B社様（社員4名、創業40年の老舗）の場合
あなたの会社でもこんな状況はありませんか？
- 経営者がIT導入に消極的で、デジタル化が進まない
- 創業者の頭の中にしかない情報が多く、事業承継に不安がある
- 商圏外からの問い合わせに対応できず、機会損失が発生している
B社様が実現した成果
- 創業者の暗黙知を形式知化し、社内データベースとして構築
- オンライン内見システムの導入により、地方にいながら都市部からの新規顧客獲得に成功
- オーナー向け月次報告書の電子化で年間約28万円のコスト削減
- 書類作成・発送業務の時間短縮で月あたり約15時間の労働時間削減
このように不動産DXセンターでは、1社1社それぞれの課題から逆算したカスタマイズ式個別研修を実施することにより、よりクライアント企業様から高い評価を頂いています。
研修の流れ
① 現状把握と計画作成
- まずは無料診断: 御社の業務の問題点を詳細に分析
- 目的: どこをデジタル化・業務改善すれば効果的か見極めます
- 成果物: 御社専用に作成する「10本の研修教材」概要と改善計画を提案
② 助成金申請と研修費用のお支払い
- 申請手続き: 御社による人材育成支援助成金の申請（社労士への依頼）を必要な場合サポート
- 費用のお支払い: 助成金申請の計画書提出後、研修開始前にお支払い
- 助成金のメリット: 研修費用の最大75%が後日還付され、実質的な負担が大幅に軽減
③ 詳細な分析実施
- 組織文化の確認: 社員のデジタル化への意識を調査
- スキルの確認: 社員のITスキルレベルを把握
- 会社の方針確認: 御社の将来計画に合ったDX戦略を考案
- 成果物: 御社専用の「10本の研修教材」で改善計画を提案
④ 実践型研修スタート
- オーダーメイド: 御社専用の研修内容レポートを10本作成
- 専用オンラインシステム: 御社だけのオンライン学習環境を提供
- 実践重視:
- 座学ではなく実際の業務改善を行いながら学習
- 最適なデジタルツールを選定・導入
- 不明点はオンラインで専門家がサポート
⑤ 効果測定と調整
- 定期チェック: 研修の効果を数値で確認
- 多角的評価: 学習内容の理解・行動変化・業績向上など様々な視点から評価
- 改善策提案: 次のステップを明確にします
⑥ 研修後のサポート
- 定着支援: 学んだことを実務で活かせるようフォロー
- 長期サポート: 3ヶ月後、半年後、1年後と定期的に確認
- 継続的改善: デジタル化の取り組みが続くようアドバイス提供
研修で実現できる成果：導入企業の事例から
当研修プログラムを導入いただいた不動産企業では、以下のような成果が生まれています。
A社様（東京都・中小規模不動産管理会社）の場合
プロフィール: 社員9名、管理物件数600戸
主な課題: 紙とFAXを中心とした業務フロー、属人化した情報管理、顧客コミュニケーションの非効率
実現した成果:
- 業務効率の改善: 月間約40時間の書類作成・管理業務が16時間に削減
- 顧客対応の質的向上: 問い合わせ対応時間が平均2日から0.5日に短縮
- 顧客満足度が5点満点中3.2点から4.3点へと向上
- 新規ビジネスの創出: 効率化で生まれた余力を活かし、オーナー向け資産運用セミナーを開始
- 管理物件数が半年間で15%増加
B社様（宮城県・家族経営の老舗不動産会社）の場合
プロフィール: 社員4名、管理物件数200戸
主な課題: アナログな顧客対応、IT導入への社内抵抗感、後継者への業務移行
実現した成果:
- 事業承継の円滑化: 創業者の暗黙知を形式知化し、社内データベースを構築
- IT導入に対する意識変革: 全スタッフが基本的なデジタルツールの活用方法を習得
- 地域のハブとしての地位強化: オンライン内見システムの導入で商圏外からの新規顧客獲得
- コスト削減効果: オーナー向け月次報告書の電子化により、年間約28万円のコスト削減
C社様（福岡県・成長中の不動産ベンチャー）の場合
プロフィール: 社員14名、管理物件数800戸
主な課題: 急成長に伴う業務システムの限界、データ活用不足、人材育成
実現した成果:
- 収益分析力の向上: 物件ごとの収益性や入居率などのデータを可視化
- 管理物件全体の収益性が12%向上
- オンボーディングの効率化: 新入社員の立ち上げ期間が平均3ヶ月から1.5ヶ月に短縮
- 顧客セグメント分析による新サービス開発: 共働き世帯向けの「スマートロック＋見守りサービス」などの新サービスを開発
- 管理手数料以外の売上が前年比で23%増加
あなたの会社に合わせた研修の進め方
あなたの会社の状況に応じて、最適な形で研修を進めていきます。具体的には以下のようなステップで変革を実現します。
STEP1：あなたの会社の課題を見える化する（無料診断から）
自社に本当に必要か分からない方も多いでしょう。そこでまずは15分間のオンライン無料ヒアリングで、あなたの会社が抱える問題点や課題を明確にします。
「どの業務に一番時間がかかっていますか？」「どんな顧客対応で困っていますか？」など、具体的な質問を通じて、当センターのDX専門家が本当の課題を浮き彫りにします。
その後、無料でDX診断セミナー（45分）を開催し、より詳細な分析と具体的な改善提案を行います。そして研修に興味を持っていただけた場合、後日御社のために制作した研修概要のご説明をさせていただきます。
STEP2：助成金申請と研修のお申し込み
研修をお申し込みいただいた場合、助成金申請のサポートを行います。人材開発支援助成金を活用することで、45万円の研修費用の最大75%（約33.75万円）が後日還付され、実質的な負担は約11.25万円まで軽減できます。
この投資は平均6〜8ヶ月で回収可能です。例えば、月20時間の業務効率化（人件費換算：約4万円/月）だけでも、3ヶ月で投資回収できる計算になります。
STEP3：あなたの会社専用のDX計画を作成
助成金申請後、改めてあなたの会社の詳細な分析を実施します。
- 組織文化診断：社員のデジタル化への意識を調査
- スキルギャップ分析：社員のITスキルレベルを把握
- 長期的DX戦略との整合性確認：会社の将来計画に合ったDX戦略を考案
これらの情報をもとに、あなたの会社専用の「10本の研修レポート」を再考し、具体的なロードマップを提示します。
STEP4：実践型研修のスタート
あなたの会社専用のオンライン研修ルームを開設し、10本の研修レポートを順次提供します。研修は座学ではなく「実践形式」で進行します。
- レポートを見ながら、実際に業務DXを進める
- 最適なDXツールを選定し導入・運用
- 分からない部分はオンライン上で専門家がサポート・アドバイス
STEP5：効果を測定し、次のステップへ
定期的に研修の効果を数値で確認します。
例えば
- 業務時間の短縮率
- 顧客対応スピードの向上
- 顧客満足度の変化
- 新規顧客獲得数の変化
これらの指標を多角的に評価し、次のステップを提案します。
STEP6：定着と継続的な改善をサポート
研修終了後も、3ヶ月後、半年後、1年後と定期的にフォローアップを行い、学んだことが実務で活かされているかを確認します。デジタル化の取り組みが定着し、継続的に改善されるようサポートします。な価値創造を目指します。
不動産業界のDXは遅れているからこそ、今取り組むことで大きな差別化につながります。御社の競争力強化と持続的な成長のために、当研修プログラムをご検討ください。
まずは無料相談からスタート（所要時間15分）
DX推進に興味はあるものの、具体的にどう進めるべきか悩まれている方も多いと思います。
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当社のDX専門家が御社の現状や課題をヒアリングし、どのような取り組みが効果的かをアドバイスします。その後、ご希望の方には「無料DX診断セミナー（45分）」を開催し、より詳細な分析と提案を行います。
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よくあるご質問
- QDXは必要だと思うが、当社のような小規模企業に合うでしょうか？
- A
むしろ小規模企業ほど効果が大きいケースが多いです。当社の研修を受けた企業の中で、最も劇的な成果を上げているのは従業員10名以下の企業です。意思決定が早く、全社的な変革も容易なためDXの効果が出やすい環境だからです。6名の家族経営企業でも月40時間の業務削減に成功した事例があります。
- Q社内にITに詳しい人材がいないのですが大丈夫でしょうか？
- A
心配ありません。当社の研修は「ITに詳しくない人」を前提に設計されています。導入するシステムやツールも、直感的に使えるものを厳選。実際に「パソコンはメールしか使えない」という60代の社長でも問題なく取り組めた実績が多数あります。
- Q研修を受けるなら、どのタイミングがベストですか？
- A
できるだけ早く始めることをお勧めします。業界全体のDX化は年々加速しており、2〜3年後には「オンライン対応」や「データ活用」が当たり前の時代になります。今から準備することで、他社との差別化ができる段階から始められます。
- Q助成金の申請手続きは複雑ではないですか？
- A
当社がサポートいたします。人材開発支援助成金は、要件を満たしていれば比較的受給しやすい助成金です。申請に必要な書類の作成方法や記入例をご提供し、スムーズな申請をサポートします。すでに200社以上の助成金申請を支援した実績があります。
- Q研修後のサポート体制はどうなっていますか？
- A
研修終了後も3ヶ月、6ヶ月、1年後とフォローアップを実施。導入したシステムの活用状況や新たな課題が出てきていないかを確認します。また、オンラインでの質問対応は期間無制限で利用可能です。「やりっぱなし」にならない長期的なサポート体制を整えています。## 他の研修プログラムと何が違うのか？
不動産業界向けのDX研修は他にもありますが、効果の違いはどこから来るのでしょうか。 当社の研修がなぜ選ばれるのか、徹底比較しました。
比較項目 当社「不動産DX実践研修」 一般的なDX研修 ITベンダー
主催セミナー講師陣 不動産業界経験者＋DX専門家 IT専門家のみ 自社製品に特化した専門家 研修内容 御社に合わせたオーダーメイド 汎用的な内容 自社製品導入が前提 実践度 実際の業務改善を同時進行 座学が中心 製品デモが中心 投資対効果 平均6ヶ月で回収 効果測定が困難 製品導入費用が別途必要 フォロー体制 3ヶ月〜1年の長期サポート 研修終了で終了 保守契約が別途必要 助成金活用 75%還付でコスト大幅削減 対象外のケースも 対象外
当社研修の3つの強み
将来への投資：費用対効果の高い研修プログラム
驚きの投資回収スピード：平均6〜8ヶ月
研修受講企業の実績では、以下のような投資回収事例があります
事例1：月20時間の業務効率化→3ヶ月で回収 人件費換算：約4万円/月の削減 実際には創出された時間で営業強化し、管理物件も15%増加
事例2：月次報告書の電子化→3ヶ月で回収 印刷・郵送コスト：月約2.3万円の削減 業務時間削減：月約15時間（約2万円相当）
事例3：空室率改善→わずか2ヶ月で回収 空室率5.2%→3.7%へ改善 収益向上：約8万円/月の増加
企業成長のエンジンに
DXは単なるコスト削減だけでなく、競争力向上・新規顧客獲得・社員満足度向上など、多方面に好影響を及ぼします。
通常価格65万円→期間限定45万円
さらに「人材開発支援助成金」を活用すれば、45万円の研修費用のうち最大75%（約33.75万円）が還付され、実質的な負担は約11.25万円まで軽減されます。
「1年後のうちの会社がどうなっていたいか」—その理想の姿を一緒に実現していきませんか？